廈門市思明區(qū)檳榔西里150號1101-1104室整體轉讓征集競買人公告

福建省產(chǎn)權交易中心公告

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的、掛牌價及交易保證金等見下表：

注：本次轉讓標的先進行整體轉讓（標的序號1），若整體轉讓未成交，則分為4個標的（標的序號2-5）分別轉讓。

二、標的基本情況及風險提示：

1、標的基本情況

標的2位于廈門市思明區(qū)檳榔西里150號1101室，建筑面積為112.6平方米。土地房屋權證已辦理，權證號為廈國土房證第01166366號，土地使用權類型為出讓，批準土地用途為住宅，土地批準使用期限自1993年02月27日起至2063年02月06日止。批準房屋用途為住宅，建筑結構為鋼混。

標的3位于廈門市思明區(qū)檳榔西里150號1102室，建筑面積為123.14平方米。土地房屋權證已辦理，權證號為廈國土房證第01166362號，土地使用權類型為出讓，批準土地用途為住宅，土地批準使用期限自1993年02月27日起至2063年02月06日止。批準房屋用途為住宅，建筑結構為鋼混。

標的4位于廈門市思明區(qū)檳榔西里150號1103室，建筑面積為127.18平方米。土地房屋權證已辦理，權證號為廈國土房證第01166364號，土地使用權類型為出讓，批準土地用途為住宅，土地批準使用期限自1993年02月27日起至2063年02月06日止。批準房屋用途為住宅，建筑結構為鋼混。

標的5位于廈門市思明區(qū)檳榔西里150號1104室，建筑面積為112.6平方米。土地房屋權證已辦理，權證號為廈國土房證第01166359號，土地使用權類型為出讓，批準土地用途為住宅，土地批準使用期限自1993年02月27日起至2063年02月06日止。批準房屋用途為住宅，建筑結構為鋼混。

2、風險提示：

（1）轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產(chǎn)權清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。

（2）上述4套房原先是作為公司辦公及臨時休息用房使用(變更過使用格局)，轉讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

三、競買人（受讓方）應具備的基本條件：

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉讓價款。

2、轉受讓雙方在轉讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、受讓方自行辦理轉讓標的不動產(chǎn)權證書并承擔所有相關費用，轉讓方給予配合，但不承擔辦理過程中的任何風險。

5、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、產(chǎn)權轉讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、標的1公告期限：2025年6月26日—2025年7月23日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2026年6月25日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

標的2-5公告期限：2025年6月26日—2025年7月25日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2026年6月25日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

標的1報名截止時間：2025年7月23日17:00。

標的2-5報名截止時間：2025年7月25日17:00。

競買人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87270630；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

友情提示：轉讓方可接受符合貸款條件的標的通過中國銀行股份有限公司廈門開元支行進行按揭貸款。

　2025年6月26日